Un projet de home staging stratégique à Biarritz, mené dans le quartier de La Milady, pour sublimer un 68 m² avec peu de travaux et maximiser sa valeur perçue avant revente.

Lieu : Biarritz, quartier de la Milady
Surface : 68 m2²
Mission : Plans 2D + 3D, home staging, rénovation légère
Début des travaux : Juillet 2025

Objectifs : Donner du volume, valoriser les usages, créer une ambiance chaleureuse

Pour cet appartement biarrot destiné à être vendu prochainement, l’enjeu était d’imaginer une rénovation impactante… sans exploser le budget.

J’ai proposé de transformer la cuisine fermée en pièce maîtresse, en abattant une cloison pour ouvrir totalement l’espace de vie. Un ilot central devient le cœur convivial du lieu, entre repas, échanges et apéro entre amis.

Une cloison a été ajoutée côté entrée pour y intégrer un linéaire de cuisine, surmonté d’une verrière, qui apporte lumière, perspective et une touche graphique.

Contrainte principale du projet : intégrer un meuble à vinyles de 2,60 m. Plutôt que de le cacher, je propose de le placer en élément central de la pièce, autour duquel s’organise l’écoute, la détente, la discussion.

Le salon prend place en fond de pièce, délimité visuellement par une claustra bois qui structure l’espace et préserve l’intimité tout en laissant passer la lumière. Un jeu de couleurs chaudes permet de marquer subtilement les différentes zones, tout en créant une atmosphère accueillante.